买房指南

海外购房不一定需要全款，许多国家允许外国人申请房贷。本文详解美国、日本、泰国、葡萄牙、迪拜的贷款政策、利率、首付比例及申请流程。

海外房产交易涉及多种税费，从购房时的契税、印花税，到持有期间的房产税，再到出售时的资本利得税。本文详解美国、日本、泰国、葡萄牙、迪拜的房产交易税费。

房产翻新是提升居住品质和投资回报的有效手段。本文详解各国翻新成本、高 ROI 项目、预算规划、融资方案及 2026 年趋势。

海外购房后，保险是保障资产安全的重要环节。本文详解美国、日本、泰国、葡萄牙、迪拜的保险体系、配置方案、理赔流程及 2026 年趋势。

海外购房最大的障碍之一是资金出境。本文详解 ODI、跨境贷款、内保外贷、合法收入出境等 6 种合法路径，以及灰色路径的风险警示。

海外房产继承和赠与涉及多国法律、税务、外汇等多个层面。本文详解美国、日本、泰国、葡萄牙、迪拜的继承法对比、跨境继承陷阱、赠与策略及 2026 年最新政策变化。